ライフコア世田谷

  • 東京都世田谷区桜新町二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分

  • 1973年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
5,180万円
81.9万円/㎡
相場
5,039万円
79.7万円/㎡
2,972
4,350
5,729
7,107
AI査定結果
推定相場価格
5,039万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,350万円〜5,729万円
68.8万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ライフコア世田谷
5,180万円（81.9万円/㎡）/ 2階 / 63.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は75.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,180万円81.9万円2階 63.24㎡ 2LDK南西
2025/05/285,299万円71.4万円8階 74.18㎡ 3LDK南東
2025/05/125,999万円80.9万円4階 74.18㎡ 3LDK+WIC南東
2025/05/105,499万円74.1万円8階 74.18㎡ 3LDK南東
2025/05/106,199万円83.6万円4階 74.18㎡ 3LDK南東
2025/05/075,280万円83.5万円2階 63.24㎡ 2LDK南
2025/05/025,580万円75.2万円8階 74.18㎡ 3LDK南東
2025/03/225,890万円79.4万円8階 74.18㎡ 3LDK南東
2025/02/205,980万円80.6万円8階 74.18㎡ 3LDK南東
2025/02/176,480万円87.4万円4階 74.18㎡ 3LDK南東
2025/02/126,740万円90.9万円8階 74.18㎡ 3LDK南東
2025/02/046,780万円91.4万円4階 74.18㎡ 3LDK南東
2024/09/285,280万円71.2万円8階 74.18㎡ 3LDK南東
2024/09/085,280万円71.2万円8階 74.18㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/08/315,480万円73.9万円8階 74.18㎡ 3LDK南東
2024/03/184,880万円74.9万円6階 65.19㎡ 3LDK南東
2024/02/184,980万円76.4万円6階 65.19㎡ 3LDK南東
2023/04/144,180万円69.2万円5階 60.37㎡ 1LDK+N南西
2022/06/214,800万円79.5万円5階 60.37㎡ 1LDK+S南
2022/03/114,580万円70.3万円7階 65.19㎡ 3LDK南東
2021/06/164,280万円75.5万円3階 56.7㎡ 3LDK南西
2021/06/044,280万円76.4万円3階 56㎡ 2LDK+S南西
2020/11/053,980万円51.1万円8階 77.89㎡ 3LDK南東
2020/06/094,880万円62.7万円6階 77.89㎡ 3LDK-
2020/06/074,980万円63.9万円6階 77.89㎡ 3LDK-
2020/06/034,880万円62.7万円6階 77.89㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライフコア世田谷
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅9分 5,180万円81.9万円63.24㎡2LDK2階 / 10階建 南1973年61戸SRC
2025/06/05桜新町ヒミコマンション
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 4,180万円84.2万円49.66㎡2LDK1階 / 3階建 南東1978年24戸RC
2024/11/10玉川サンケイハウス北棟
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅9分 5,680万円74.4万円76.34㎡3LDK3階 / 8階建 南1968年102戸SRC
2024/02/19ウィンザーハイム桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 4,200万円72.4万円57.99㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年29戸RC
2025/02/07玉川サンケイハウス南棟
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 4,998万円84.4万円59.19㎡2LDK1階 / 4階建 南1968年24戸RC
2021/04/04ライオンズマンション桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 3,970万円63.7万円62.37㎡3LDK1階 / 3階建 南1978年18戸RC
2024/12/18馬事公苑ヒミコマンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅12分 3,380万円69.5万円48.63㎡2LDK2階 / 5階建 南1976年12戸RC
2024/08/30メイツ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 6,500万円106.1万円61.28㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年77戸RC
2025/03/31ハイライフ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 4,980万円97.5万円51.08㎡2LDK7階 / 8階建 南西1973年35戸SRC
2025/05/23日商岩井用賀マンション
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 6,680万円94.9万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1978年41戸SRC
2022/04/09上用賀スカイマンション
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅9分 4,188万円79.1万円52.95㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1977年28戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライフコア世田谷
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅9分 17.7万円0.28万円63.24㎡2LDK2階 / 10階建 南1973年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、世田谷区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は世田谷区の平均と比較して0.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
世田谷区
82.6万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ライフコア世田谷
所在地東京都世田谷区桜新町二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
築年月1973年
階数10階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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