1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
世田谷区
73.6万円/㎡
前年比-1.7%
ライフコア世田谷
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
1973年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
5,879万円
79.3万円/㎡
4,578
5,445
6,313
7,180
AI査定結果
推定相場価格
5,879万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,445万円〜6,313万円
73.4万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月26日
ライフコア世田谷
5,080万円（68.5万円/㎡）/ 8階 / 74.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は78.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 5,080万円 | 68.5万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 5,199万円 | 70.1万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 5,780万円 | 77.9万円 | 4階 | 74.18㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/06/22 | 5,180万円 | 81.9万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 5,299万円 | 71.4万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 5,999万円 | 80.9万円 | 4階 | 74.18㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/05/10 | 6,199万円 | 83.6万円 | 4階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 5,499万円 | 74.1万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 5,280万円 | 83.5万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 5,580万円 | 75.2万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 5,890万円 | 79.4万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,980万円 | 80.6万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 6,480万円 | 87.4万円 | 4階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 6,740万円 | 90.9万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 6,780万円 | 91.4万円 | 4階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 5,280万円 | 71.2万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 5,280万円 | 71.2万円 | 8階 | 74.18㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 5,480万円 | 73.9万円 | 8階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,880万円 | 74.9万円 | 6階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 76.4万円 | 6階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ライフコア世田谷 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅9分 | 5,080万円 | 68.5万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、世田谷区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は世田谷区の平均と比較して6.9%割安です。
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